1、检查开发商手续。在做好了充足的验收房屋准备之后，购房者可按照开发商通知的房屋交接时间到达售楼处等待，有些开发商会让购房者先办理接房手续再带购房者进入室内进行房屋验收，这个时候购房者一定要拒绝购房手续，一定要是在验收房屋没有问题之后再签订的，并且在对房屋进行质量验收之前还要检查开发商手续是否齐全，如果开发商手续不齐全的话也不要接房。

2、检查房屋质量。检查房屋质量主要分为检查房屋墙壁地面是否存在空敲和裂痕；检查室内防水是否做得妥当；检查水电线路，管道是否通畅等几方面。特别要注意房屋墙壁的裂痕，如果房屋墙壁存在裂痕的话，就有可能会影响到房屋的主体质量。

3、办理接房手续。如果购房者验收房屋整个流程走下来都比较顺畅，也没有发现房屋存在什么问题，接下来就可以办理接房入住的手续，手续办理完就可以拿到钥匙装修房屋或者入住房屋了。但如果验收房屋的过程中发现有问题，一定要及时提出，让开发商进行改进，然后等待下次验收房屋。

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