房产证的房屋所有权证只可以写一个人的名字，而房屋共有权证可以写多个人的名字。房产证是一房一证的，包含了房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色只能一个人拥有，而后者是绿色，可以多个人所有一人一本。
房产证是房屋所有权的书面证明，它可以记载房产是否共有等情况。按照国家的相关法律规定，房产是可以申请共有产权证的。在法律上也标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。
房产证分为房屋所有权证和房屋共有权证，房屋共有权证才可以多人拥有。房屋所有权证只能一人拥有，拥有此证的人对房屋有全面支配权，包括了买卖、租赁、抵押和继承等权利。而房屋共有权人只对房屋有使用权，一般是通过租赁和借用来实现。
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