大家好,今天来为大家解答以上的问题。普通住房和非普通住房的定义，普通住房和非普通住房的划分标准是什么这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、1，而普通住房指单套住房建筑面积小于144平米的住房。

2、2，非普通住房：1 住宅小区建筑容积率在1.0以下；2 单套建筑面积在144平方米以上；3 实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。

3、以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。

4、反之则为普通住宅。

5、因此，高层住宅和普通与非普通没有必然的关系，但在实际中，大部分高层住宅都是普通住宅，交易契税按1.5%收取。

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