公积金贷款额度根据公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平、还款能力等进行综合评定。不同的评估方式额度也不一致：

　　1、按照房屋价格进行计算：贷款额度=房产价格*贷款比例；

　　2、按照收入水平进行计算：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限；

　　3、按照贷款最高限额计算：基本上贷款最高限额不得超过房屋总价的80%；

　　4、按照公积金缴存年限进行计算：公积金缴存年限够长且累积金额越大，可贷款金额就越高，同时公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。

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